Penthouse là gì? Có nên mua căn hộ Penthouse hay không?

04/01/2025

Penthouse là gì mà lại được giới thượng lưu săn đón đến vậy? Đó chính là những "viên ngọc quý" tọa lạc trên đỉnh cao của những tòa nhà chọc trời, nơi hội tụ tinh hoa của kiến trúc, nội thất và tầm nhìn đẳng cấp

Hãy cùng chúng tôi khám phá thế giới xa hoa của những căn Penthouse và lý giải sức hút đặc biệt của chúng nhé!

Penthouse là gì?

Tọa lạc tại vị trí đỉnh cao của những tòa tháp hiện đại, Penthouse là loại hình căn hộ sang trọng, sở hữu thiết kế tinh tế vượt trội so với các căn hộ thông thường. Đặc trưng của Penthouse không chỉ dừng lại ở thiết kế đẳng cấp mà còn ở sự linh hoạt trong cấu trúc, có thể là căn hộ thông tầng hoặc không, mang đến không gian sống đa dạng và độc đáo.

Căn hộ penthouse là gì?

Trong lĩnh vực kiến trúc, Penthouse được định nghĩa là phần mái của tòa nhà cao tầng, được bao quanh bởi tường kiên cố nhưng không chiếm trọn toàn bộ diện tích mái. Với lợi thế tầm nhìn bao quát, không gian mở thoáng đãng, Penthouse nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu, trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và đẳng cấp sống.

Về lịch sử hình thành của căn hộ Penthouses

Penthouse xuất hiện từ khi nào? Khái niệm "Penthouse" lần đầu tiên được biết đến vào năm 1923, gắn liền với tòa nhà Plaza Hotel danh tiếng tại New York. Tòa nhà này sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Công viên Trung tâm, một biểu tượng của sự phồn hoa và hiện đại. Các kiến trúc sư thời đó đã khéo léo tận dụng không gian tầng thượng, nơi đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên, để kiến tạo nên những căn hộ Penthouse đầu tiên.

Lịch sử hình thành Penthouse

Sự ra đời của Penthouse đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản. Loại hình căn hộ này dần được phát triển và hoàn thiện về cả thiết kế lẫn phong cách, trở thành biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp trên toàn thế giới.

Mặc dù được xếp vào loại hình căn hộ, nhưng Penthouse mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp tựa như những căn biệt thự, với không gian rộng rãi, tiện nghi hiện đại và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.

Tại Việt Nam, Penthouse là một khái niệm còn khá mới mẻ, chỉ thực sự phổ biến trong vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản cao cấp phát triển mạnh mẽ.

Căn hộ Penthouse được đánh giá dựa trên tiêu chí nào?

Mỗi căn hộ Penthouse đều mang những nét độc đáo riêng, tùy thuộc vào thiết kế và ý tưởng của từng dự án. Tuy nhiên, dù biến tấu đa dạng đến đâu, một căn Penthouse đích thực vẫn cần hội tụ những yếu tố then chốt sau:

Thiết kế thông tầng: Penthouse thường có ít nhất hai tầng, được kết nối bằng thang máy riêng biệt nằm trong căn hộ, tạo nên không gian sống rộng rãi và biệt lập.

Không gian mở: Trần nhà cao thoáng, kết hợp với hệ thống cửa kính lớn mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, xóa nhòa ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên: Mái hiên hoặc ban công rộng rãi bao quanh căn hộ, giúp tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời, tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Không gian rộng rãi của căn hộ penthouse

Nội thất đẳng cấp: Penthouse được trang bị nội thất cao cấp, tinh tế đến từng chi tiết, thể hiện gu thẩm mỹ sang trọng của gia chủ.

Không gian tiếp khách và nghỉ ngơi lý tưởng: Phòng khách và phòng ngủ được đặc biệt chú trọng đầu tư, từ nội thất đến cách bài trí, nhằm mang đến không gian tiếp khách sang trọng và không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Tất cả những yếu tố này hòa quyện, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, xứng tầm với giới thượng lưu.

Điểm nổi bật của căn hộ Penthouse

Không phải ngẫu nhiên mà Penthouse luôn là tâm điểm chú ý của giới thượng lưu. Sở hữu vị trí đắc địa trên tầng cao nhất của những tòa nhà danh tiếng, Penthouse mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế sang trọng, diện tích rộng rãi cùng tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên sức hút khó cưỡng, chinh phục những khách hàng khó tính nhất.

Kiến trúc tinh tế

Penthouse không chỉ là một nơi để ở, mà còn là tác phẩm nghệ thuật thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chăm chút tỉ mỉ, theo đuổi phong cách hiện đại và sang trọng, kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp, xứng tầm giới thượng lưu.

Với thiết kế thông tầng, Penthouse thường có ít nhất hai tầng, sử dụng kính chịu lực cao cấp làm tường bao quanh, mang đến tầm nhìn panorama ngoạn mục. Từ trên cao, chủ nhân căn hộ có thể thu trọn vào tầm mắt vẻ đẹp rực rỡ của thành phố, tận hưởng cảm giác "chạm tay vào mây trời".

Không gian ban công lý tưởng

Một điểm nhấn đặc biệt của Penthouse chính là ban công rộng rãi, được thiết kế đa dạng theo sở thích của gia chủ. Bạn có thể biến ban công thành một khu vườn xanh mát với đủ loại cây cảnh, hoặc bố trí thêm bộ bàn ghế để nhâm nhi tách cà phê, thưởng trà chiều trong không khí thư giãn.

Ban công cực kì lớn và thoáng mát của penthouse

Hơn thế nữa, ban công rộng còn đóng vai trò như lớp "áo giáp" bảo vệ căn hộ khỏi những tác động của thời tiết, mang đến không gian sống an toàn và tiện nghi.

Sự đa dạng trong thiết kế Penthouse

Mỗi tòa nhà thường chỉ có một hoặc một vài căn Penthouse tọa lạc trên tầng cao nhất. Chính vì sự "khan hiếm" này, mỗi Penthouse đều được thiết kế độc đáo, mang đậm dấu ấn riêng, đáp ứng tối đa nhu cầu và sở thích của từng chủ nhân.

Kiến trúc của Penthouse cũng rất đa dạng, biến hóa linh hoạt theo phong cách tổng thể của tòa nhà, khi thì mang vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng, lúc lại toát lên nét cổ điển, sang trọng.

Sống trên tầng cao, tận hưởng không gian xanh

Một trong những đặc quyền khi sống tại Penthouse chính là được tận hưởng bầu không khí trong lành, tránh xa khói bụi và ồn ào của đô thị. Vị trí trên tầng cao nhất của tòa nhà giúp Penthouse hạn chế tối đa những ảnh hưởng tiêu cực từ môi trường xung quanh.

View xanh mát, triệu đô

Bên cạnh đó, thiết kế mái vòm và trần cao độc đáo không chỉ tạo nên không gian sống thoáng đãng mà còn giúp lưu thông không khí, mang đến cảm giác mát mẻ dễ chịu cho gia chủ.

Không gian sống rộng rãi

Diện tích rộng lớn là một trong những điểm cộng lớn của Penthouse. Thậm chí, có những căn hộ Penthouse chiếm trọn toàn bộ tầng thượng của tòa nhà, mang đến không gian sống vô cùng thoải mái và đẳng cấp.

Đặc biệt, với những căn Penthouse thông tầng, hệ thống thang máy riêng sẽ được bố trí ngay bên trong căn hộ, không chỉ tăng thêm tính riêng tư mà còn giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Tiện ích đẳng cấp

Penthouse không chỉ đơn thuần là một căn hộ, mà là một tổ hợp không gian sống hoàn hảo, tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

Hồ bơi tại ngay căn hộ

Bên cạnh những phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,... Penthouse còn sở hữu những không gian giải trí riêng tư như phòng hát karaoke, phòng bar, phòng tập gym, phòng xông hơi,... Thậm chí, một số Penthouse còn có cả hồ bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu đúng nghĩa.

Khác biệt trong thiết kế căn hộ Penthouse

Điểm khác biệt đầu tiên của Penthouse so với những căn hộ thông thường chính là thiết kế sang trọng, toát lên vẻ xa hoa, đẳng cấp. Hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, các chủ đầu tư luôn đặc biệt chú trọng đến từng chi tiết trong thiết kế nội thất, nhằm mang đến không gian sống xứng tầm với vị thế của gia chủ.

Penthouse có thể là căn hộ một tầng hoặc thông tầng, với cầu thang được bố trí khéo léo ngay bên trong. Mỗi tòa nhà có thể có một hoặc nhiều căn Penthouse trên tầng thượng, mỗi căn mang một phong cách thiết kế độc đáo riêng. Tuy nhiên, điểm chung của Penthouse là không gian sống rộng rãi, thoáng đãng nhờ thiết kế trần cao, ban công rộng và hệ thống cửa kính lớn.

Đặc biệt, một số Penthouse cao cấp còn sở hữu thang máy và lối vào riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

Không chỉ có kiến trúc độc đáo, Penthouse còn ghi điểm bởi nội thất đẳng cấp. Các căn hộ thường được hoàn thiện nội thất sẵn với những thiết bị cao cấp, được lựa chọn kỹ lưỡng, đồng bộ về kiểu dáng và màu sắc, tạo nên không gian sống sang trọng và tinh tế.

Ưu và nhược điểm của Penthouse bạn cần biết

Trước khi quyết định đầu tư vào một căn Penthouse, chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến những ưu và nhược điểm của loại hình căn hộ đẳng cấp này. Vậy hãy cùng tôi phân tích chi tiết những lợi ích và hạn chế mà Penthouse mang lại nhé!

Ưu điểm của Penthouse

Vị Trí Đắc Địa

Penthouse luôn tọa lạc tại vị trí "vàng" trên tầng cao nhất của các tòa nhà hạng sang. Bạn có biết điều này mang lại lợi ích gì không? Đó chính là khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu trong thành phố, tiếp cận các khu vực trọng điểm về hành chính, thương mại và du lịch một cách nhanh chóng.

Không Gian Sống Lý Tưởng

Một điểm cộng tuyệt vời nữa của Penthouse chính là không gian sống trong lành và yên tĩnh. Nằm trên tầng cao nhất, căn hộ của bạn sẽ tránh xa được khói bụi và tiếng ồn, mang đến một môi trường sống thư giãn, thoải mái tuyệt đối.

Tầm View Triệu Đô

Không thể không nhắc đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp mà Penthouse mang lại. Bạn sẽ được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố lung linh, nhộn nhịp ngay từ chính căn hộ của mình.

Ban công rộng rãi cùng hệ thống cửa kính lớn giúp bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, đón ánh nắng ban mai hay ngắm hoàng hôn buông xuống thật lãng mạn. Đây chính là lý do khiến Penthouse luôn có sức hút đặc biệt với giới thượng lưu đấy!

Đảm Bảo An Ninh

Hệ thống an ninh luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu tại các căn Penthouse. Bạn sẽ được sử dụng thang máy và lối đi riêng, cùng với đó là hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho bạn và gia đình.

Nhược điểm hạn chế của Penthouse

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, Penthouse cũng có một số hạn chế nhất định mà bạn cần cân nhắc trước khi quyết định "xuống tiền".

Giá Thành Cao

Đầu tiên phải kể đến giá thành của Penthouse thường khá cao so với các loại hình căn hộ khác. Tuy nhiên, "tiền nào của nấy" mà đúng không? Với những gì mà Penthouse mang lại, từ vị trí đắc địa, tầm nhìn triệu đô, không gian sống lý tưởng cho đến hệ thống an ninh tối tân, thì mức giá này hoàn toàn xứng đáng.

Số Lượng Giới Hạn

Mỗi tòa nhà thường chỉ có một, nhiều nhất là hai căn Penthouse. Chính vì sự khan hiếm này mà Penthouse luôn là "hàng hot" được giới thượng lưu săn đón. Nếu bạn thực sự yêu thích loại hình căn hộ này, hãy nhanh tay sở hữu ngay khi có cơ hội nhé!

Ảnh Hưởng Của Thời Tiết

Do nằm trên tầng cao nhất nên Penthouse sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết, đặc biệt là những cơn mưa bão lớn. Tuy nhiên, bạn cũng đừng quá lo lắng vì các tòa nhà cao cấp đều được thiết kế và xây dựng với tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Vậy có hay không nên mua căn hộ Penthouse?

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp được thiết kế để đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của giới thượng lưu. Sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp, cùng hàng loạt ưu điểm nổi bật, Penthouse chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm sống tuyệt vời.

Mỗi căn Penthouse đều được thiết kế với phong cách độc đáo, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và địa vị của chủ sở hữu. Không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, được bố trí hợp lý, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi tối đa.

Tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố chính là điểm nhấn đặc biệt của Penthouse. Bạn có thể thỏa sức ngắm nhìn khung cảnh lung linh, huyền ảo ngay từ chính căn hộ của mình.

Penthouse tọa lạc trên tầng cao nhất của tòa nhà, mang đến không gian sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào và khói bụi của thành phố.

Với những ưu điểm vượt trội trên, Penthouse xứng đáng là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống xa hoa, đẳng cấp.

Mức giá căn hộ Penthouse tại Việt Nam

Tại thị trường bất động sản Việt Nam, các căn hộ Penthouse thường có giá bán từ 8.000 USD/m2 trở lên, tùy thuộc vào quy mô, vị trí và tiện ích của từng dự án.

Chẳng hạn như, một số dự án nổi bật như The River Thủ Thiêm, The Marq, LUMIÈRE Riverside có giá Penthouse dự kiến từ 8.000 USD/m2. Trong khi đó, những dự án cao cấp hơn như Grand Marina Saigon có giá bán Penthouse dao động từ 18.000 đến 25.000 USD/m2, tùy thuộc vào thiết kế và vị trí. Hay dự án The Opera Residence (Giai đoạn 3) có giá bán dự kiến từ 13.000 đến 15.000 USD/m2.

Nhìn chung, giá bán của Penthouse thường cao hơn so với các loại hình căn hộ khác do sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, không gian sống, tầm nhìn và tiện ích.

Căn hộ Penthouse nổi tiếng tại Việt Nam

Căn hộ Penthouse đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều chủ đầu tư lớn đã và đang tập trung phát triển loại hình sản phẩm này tại các khu đô thị hiện đại trên khắp cả nước. Chúng ta có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như Vinhomes Skylake, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Grand Park, The River Thủ Thiêm, The Marq, LUMIÈRE Riverside, Grand Marina Saigon hay The Opera Residence. Tất cả đều là những dự án đẳng cấp, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống thượng lưu và khác biệt.

Qua bài viết này, hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn Penthouse là gì cũng như những giá trị vượt trội mà nó mang lại. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo, nơi bạn có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, thì Penthouse chính là sự lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Xem Thêm

Cho thuê căn hộ cao cấp Quận 1
Cho thuê căn hộ cao cấp Quận 2
Cập nhật thông tin về Cầu Nhơn Trạch nối Đồng Nai và TP HCM
Cập nhật thông tin về Cầu Nhơn Trạch nối Đồng Nai và TP HCM

Chia sẻ bài viết

5/5 - (0 Đánh giá )

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Cho phép chúng tôi gửi những thông tin cập nhật mới nhất về thị trường qua email.

Đăng ký

THUẬN ĐỨC PHÁT

Thuận Đức Phát Home là một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ công chứng mua bán bất động sản. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm và tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất, đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho các giao dịch bất động sản.

Bài viết nổi bật