Danh sách chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM
Những Bất Cập Khi Nuôi Thú Cưng Trong Chung Cư Tại TP.HCM
Ở TP.HCM, không ít gia đình – đặc biệt là các bạn trẻ – xem thú cưng như một thành viên trong nhà. Tuy nhiên, khi sinh sống tại các tòa nhà chung cư, không phải nơi nào cũng thoải mái với việc nuôi chó mèo. Một số nơi có quy định nghiêm ngặt về vệ sinh và tiếng ồn, khiến người yêu thú cưng gặp không ít trở ngại.
Quy Định Pháp Luật Về Việc Nuôi Thú Cưng Ở Chung Cư
Hiện tại, pháp luật Việt Nam không cấm nuôi chó mèo trong căn hộ chung cư. Cụ thể, Nghị định 99/2015/NĐ-CP có quy định cấm chăn nuôi gia súc, gia cầm tại các khu dân cư. Tuy nhiên, chó mèo không nằm trong danh mục này. Luật Chăn nuôi năm 2018 và Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT đã xác định rõ chó mèo thuộc nhóm “động vật khác”, không phải gia súc hay gia cầm, do đó việc nuôi thú cưng trong chung cư là không vi phạm pháp luật.
Mặc dù vậy, bạn vẫn cần tuân thủ các quy định riêng của từng khu chung cư. Bộ Xây dựng đã từng đưa ra khuyến cáo rằng, dù pháp luật không cấm, nhưng cư dân phải tôn trọng nội quy mà cộng đồng cư dân và ban quản lý đã thống nhất. Một số nơi có thể yêu cầu đóng phí riêng nếu muốn nuôi chó mèo, hoặc giới hạn số lượng và cân nặng thú cưng. Thậm chí, có chung cư chỉ cho phép nuôi một số loại vật nuôi nhất định và trong phạm vi tòa nhà cụ thể.
Làm Sao Để Biết Chung Cư Có Cho Nuôi Thú Cưng Hay Không?
Để xác định chung cư nào cho nuôi thú cưng tại TPHCM, bạn có thể bắt đầu bằng cách kiểm tra thông tin trong hợp đồng thuê hoặc mua nhà. Nhiều hợp đồng sẽ nêu rõ các quy định sinh hoạt, trong đó có việc nuôi chó mèo.
Ngoài ra, cách chính xác nhất là liên hệ trực tiếp với ban quản lý tòa nhà. Có trường hợp hợp đồng không đề cập đến nhưng ban quản lý và cư dân đã có thỏa thuận riêng cho phép nuôi thú cưng. Nếu bạn thuê căn hộ từ chủ nhà, nên hỏi kỹ vì có thể chung cư thì cho phép nhưng chủ nhà lại không đồng ý.
Khi biết được nơi ở có cho nuôi thú cưng, bạn cần tìm hiểu thêm về những quy định cụ thể. Chẳng hạn như loại vật nuôi nào được chấp nhận, kích thước tối đa, số lượng được phép, và liệu có cần đăng ký hay tiêm phòng định kỳ không. Một số chung cư còn quy định chỉ một số block nhất định được nuôi thú cưng, hoặc có phân khu riêng để giảm ảnh hưởng đến cư dân không nuôi.
Trách Nhiệm Của Người Nuôi Thú Cưng Khi Sống Tại Chung Cư
Sống cùng thú cưng trong chung cư đòi hỏi bạn phải tuân thủ đầy đủ các quy định liên quan, cả từ phía pháp luật lẫn nội quy nội bộ của tòa nhà. Theo Luật Chăn nuôi 2018, chủ vật nuôi phải đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ sau:
Bạn cần đưa thú cưng đi tiêm phòng đầy đủ, đặc biệt là phòng bệnh dại. Việc này không chỉ đảm bảo sức khỏe cho thú cưng mà còn là trách nhiệm pháp lý – nếu không tiêm phòng, bạn có thể bị xử phạt hành chính. Trong trường hợp thú cưng có dấu hiệu nghi ngờ bệnh dại, phải thông báo ngay cho chính quyền hoặc đơn vị thú y gần nhất.
Để đảm bảo an toàn cho cộng đồng, chó phải được rọ mõm, giữ dây xích và có người dẫn khi ra ngoài khu vực công cộng. Nếu không tuân thủ, bạn có thể bị xử phạt vì gây mất an toàn cho cư dân khác. Ngoài ra, khu vực nuôi cần được giữ vệ sinh sạch sẽ, tránh mùi hôi hoặc tiếng ồn gây khó chịu.
Khi sống tại chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM, bạn cũng cần đăng ký thông tin vật nuôi với chính quyền địa phương. Trong trường hợp thú cưng bị thả rông và bị bắt giữ, bạn sẽ phải chịu toàn bộ chi phí liên quan. Nếu thú cưng gây thương tích cho người khác, chủ nuôi sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.
Việc tuân thủ các nguyên tắc không chỉ giúp bạn bảo vệ thú cưng tốt hơn mà còn duy trì môi trường sống an toàn, văn minh trong cộng đồng cư dân.
Hậu Quả Khi Không Tuân Thủ Quy Định Nuôi Thú Cưng
Khi sinh sống tại chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM, nếu bạn không chấp hành đúng quy định, có thể sẽ phải đối mặt với nhiều hệ quả pháp lý nghiêm trọng:
Thứ nhất là xử phạt hành chính. Nếu bạn không tiêm phòng dại cho chó mèo, không đeo rọ mõm hay để thú cưng đi lang thang không có người quản lý, mức phạt có thể lên đến vài triệu đồng. Trường hợp thả rông thú cưng trong khu dân cư và gây nguy hiểm cho người khác, mức phạt có thể nặng hơn và buộc phải chi trả toàn bộ chi phí điều trị nếu có người bị thương.
Ngoài ra, nếu vật nuôi gây thiệt hại về tài sản hoặc sức khỏe cho người khác, chủ nuôi sẽ phải bồi thường đầy đủ theo quy định của Bộ luật Dân sự. Điều này bao gồm cả chi phí chữa bệnh, thiệt hại về thu nhập, và các chi phí phát sinh khác.
Nghiêm trọng hơn, nếu cư dân không tuân thủ các nội quy, ban quản lý có quyền điều chỉnh quy định và cấm không cho nuôi thú cưng trong toàn bộ chung cư. Điều này ảnh hưởng không chỉ đến bạn mà còn đến các cư dân khác đang sống hài hòa cùng thú cưng của họ.
Danh Sách Các Chung Cư Tại TP.HCM Cho Phép Nuôi Thú Cưng
Nếu bạn đang tìm nơi ở phù hợp cho thú cưng, dưới đây là danh sách một số chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM được cập nhật từ các nguồn tham khảo đáng tin cậy:
- Quận 1: Horizon Tower
- Quận 2: Masteri Thảo Điền, Vista Verde, The Estella, D'Lusso, Feliz En Vista, Empire City, Diamond Island, Tropic Garden, Palm Heights,...
- Quận 4: The Gold View, Riva Park, Icon 56, Masteri Millennium,...
- Quận 7: Sunrise City, Sky Garden, Eco Green Saigon, Riviera Point, Luxcity, River Panorama,...
- Quận 8: Topaz City, The Pegasuite, Diamond Lotus Riverside,...
- Quận 9: Vinhomes Grand Park, Sky 9,...
- Quận 10: Kingdom 101, Hado Centrosa
- Quận Bình Thạnh: Vinhomes Central Park (tùy tòa nhà), City Garden, Richmond City,...
- Quận Tân Bình: Ruby Garden, Phúc Yên
- Quận Bình Tân: Moonlight Park View
- Quận Thủ Đức: Lavita Garden, Đạt Gia
- Quận Gò Vấp: Khang Gia
- Quận Tân Phú: Celadon City, Carillon 5
- Huyện Nhà Bè: Hoàng Anh Gia Lai 3
- Huyện Bình Chánh: Saigon Mia, Terra Rosa
Danh sách trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trước khi chuyển đến, bạn nên xác minh lại với ban quản lý tòa nhà hoặc chủ căn hộ để đảm bảo có thể yên tâm sống cùng thú cưng.
Cách Tìm Chung Cư Phù Hợp Cho Người Nuôi Thú Cưng
Để chọn được một chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM phù hợp, bạn nên bắt đầu từ các bước cơ bản nhưng quan trọng:
Trước hết, hãy xem kỹ hợp đồng mua bán hoặc thuê căn hộ. Đây là nơi thể hiện rõ các điều khoản liên quan đến sinh hoạt, trong đó có thể bao gồm cả việc cho hoặc không cho nuôi thú cưng.
Tiếp theo, liên hệ trực tiếp với ban quản lý chung cư. Họ sẽ cung cấp thông tin chính xác nhất tại thời điểm bạn đang quan tâm. Trong nhiều trường hợp, quy định nuôi thú cưng được thống nhất bằng hình thức thỏa thuận nội bộ mà không ghi rõ trong hợp đồng pháp lý.
Ngoài ra, khi thuê nhà, hãy trao đổi rõ ràng với chủ căn hộ. Dù chung cư có cho nuôi nhưng nếu chủ nhà không đồng ý thì bạn cũng không thể đưa thú cưng về sống chung.
Cuối cùng, đừng quên kiểm tra các quy định chi tiết như số lượng thú cưng được phép, kích thước hoặc giống loài có thể nuôi trong tòa nhà. Điều này sẽ giúp bạn chủ động chuẩn bị và tránh những tình huống không mong muốn trong quá trình sinh sống.
Những Điều Cần Lưu Ý Khi Nuôi Thú Cưng Trong Chung Cư
Khi bạn đã chọn được chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM phù hợp, điều tiếp theo cần quan tâm chính là cách chăm sóc và quản lý thú cưng sao cho vừa đảm bảo cuộc sống thoải mái cho chúng, vừa tôn trọng không gian chung của cư dân khác.
Trước tiên, hãy đảm bảo rằng bạn đã tìm hiểu kỹ quy định nội bộ của tòa nhà. Mỗi chung cư có thể đưa ra các giới hạn riêng như chỉ cho nuôi số lượng thú cưng nhất định, trọng lượng không vượt quá mức cho phép, hoặc quy định về giống loài. Việc nắm rõ những điều này sẽ giúp bạn tránh được các rắc rối không đáng có trong quá trình sinh sống.
Bạn cũng cần thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật như tiêm phòng dại định kỳ và giữ an toàn cho người khác khi đưa chó ra ngoài. Đeo rọ mõm, xích giữ, có người dắt chó là những việc không thể thiếu nếu bạn muốn tránh bị phạt và giữ gìn hình ảnh văn minh cho cộng đồng nuôi thú cưng.
Giữ vệ sinh khu vực nuôi, hạn chế tiếng ồn vào ban đêm và tránh để thú cưng chạy sang căn hộ khác cũng là điều bạn nên chú trọng. Với những bé có tính cách mạnh hoặc dễ kích động, nên có biện pháp kiểm soát phù hợp như rọ mõm hoặc dùng chuồng khi cần thiết.
Nếu có người dị ứng với lông động vật trong nhà hoặc ở các căn hộ lân cận, hãy cân nhắc chọn các giống chó mèo ít rụng lông và có biện pháp làm sạch không gian sống thường xuyên để tránh gây ảnh hưởng.
Cuối cùng, trước khi quyết định nuôi thú cưng, bạn cần cân nhắc kỹ lối sống của gia đình và khả năng chăm sóc. Việc nuôi một bé thú cưng không chỉ là niềm vui mà còn là một cam kết dài hạn. Bạn nên lựa chọn giống phù hợp với diện tích nhà, tính cách gia đình, và cả thời gian có thể dành để chăm sóc, huấn luyện.
Một Số Chung Cư Không Cho Phép Nuôi Thú Cưng
Mặc dù ngày càng nhiều chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM, nhưng vẫn có một số nơi áp dụng chính sách nghiêm ngặt và không chấp nhận vật nuôi trong căn hộ. Dưới đây là một số khu chung cư bạn nên cân nhắc kỹ trước khi chọn làm nơi ở nếu đang có ý định sống cùng thú cưng:
- Chung cư River Gate (Quận 4)
- CitiHome (Quận 2)
- The Sun Avenue (Quận 2)
- Phú Mỹ Hưng – khu Phú Mỹ (Quận 7)
- Sunrise City View (Quận 7)
Danh sách trên có thể thay đổi theo từng thời điểm và quyết định của ban quản lý tòa nhà. Vì vậy, điều quan trọng là bạn cần xác nhận rõ ràng với người cho thuê hoặc ban quản lý trước khi đặt cọc hay ký hợp đồng. Việc nắm chắc thông tin sẽ giúp bạn tránh được tình trạng dọn vào rồi lại phải rời đi chỉ vì không được phép nuôi thú cưng.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy luôn tuân thủ quy định và nuôi thú cưng một cách có trách nhiệm để cùng xây dựng môi trường sống văn minh, hài hòa trong cộng đồng cư dân.
