Bán căn hộ Grand Marina Saigon tòa Sea 2 phòng ngủ 88 m², đầy đủ nội thất, giá 36 tỷ

• Dự án: Grand Marina Saigon.
• Tòa căn hộ: Sea.
• Diện tích: 88 m².
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
• Trang bị phòng tắm: Có bồn tắm theo thông tin chào bán.
• Nội thất: Đã trang trí đầy đủ.
• Hướng nhìn: Sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm.
• Giá bán: 36 tỷ đồng.

Căn hộ Grand Marina Saigon tòa Sea phù hợp với người tìm kiếm không gian sống đã hoàn thiện, có hai phòng ngủ riêng và tầm nhìn hướng sông. Bộ ảnh thể hiện cách phối hợp giữa nền gỗ, nội thất màu trung tính, ánh sáng vàng và những mảng kính lớn. Không gian sinh hoạt được kết nối liền mạch, trong khi khu nghỉ ngơi giữ được sự tách biệt cần thiết.

Căn hộ tòa Sea rộng 88 m², bố trí hai phòng ngủ và hai phòng tắm, phù hợp với gia đình nhỏ cần khu sinh hoạt chung và nơi nghỉ ngơi riêng. Khi mua căn hộ Grand Marina Saigon, người mua nên xem mặt bằng thực tế để đánh giá lối đi, diện tích từng phòng và khả năng sử dụng lâu dài.

Tổng quan căn hộ Grand Marina Saigon tòa Sea 88 m²

Điểm nổi bật của căn hộ nằm ở sự kết hợp giữa diện tích 88 m², hai phòng ngủ và nội thất đã hoàn thiện. Đây là những yếu tố giúp người mua hình dung rõ công năng sử dụng trước khi khảo sát trực tiếp.

Qua ảnh chụp, căn hộ sử dụng bảng màu gồm kem, be, xám và nâu gỗ. Các màu sắc xuất hiện xuyên suốt từ phòng khách đến khu ăn uống và phòng ngủ, tạo cảm giác thống nhất. Những chi tiết kim loại màu vàng, mặt bàn phản chiếu và đèn trang trí bổ sung điểm nhấn mà không khiến không gian quá nhiều màu.

Khu sinh hoạt chung có phòng khách nối với bàn ăn và bếp. Lối đi dẫn về các phòng được thể hiện khá rõ trong ảnh, giúp phân chia hoạt động tiếp khách, ăn uống và nghỉ ngơi. Người mua có thể đánh giá cách bố trí này theo thói quen sinh hoạt của gia đình.

Thông tin diện tích và số phòng được cung cấp trong nội dung chào bán. Khi xem căn hộ, nên đối chiếu thêm mặt bằng và hồ sơ để xác định phạm vi diện tích sử dụng.

Phòng khách ấm áp với sofa sáng màu và mảng tường gỗ

Phòng khách được trang trí theo hướng hiện đại, tập trung vào sự gọn gàng và cảm giác thư giãn. Ánh sáng tự nhiên từ cửa kính kết hợp với ánh đèn vàng khiến các bề mặt có sắc độ ấm.

Sofa, bàn trà và tranh trang trí

Bộ ảnh cho thấy sofa dài màu be đặt sát tường, đi cùng các đệm tựa cùng tông. Phía trên là tranh hình chữ nhật với những nét màu gợi đường chân trời đô thị. Cách bố trí giữ phần tường tương đối thoáng, đồng thời tạo điểm nhìn phía sau khu tiếp khách.

Bàn trà có mặt kính, đường nét thanh mảnh, đặt trên thảm sáng màu. Một bình hoa nhỏ tạo điểm nhấn ở trung tâm bàn. Sự kết hợp giữa kính trong, vải bọc và bề mặt gỗ giúp không gian có nhiều chất liệu nhưng vẫn nhẹ mắt.

Khu đặt tivi và cửa kính lớn

Đối diện sofa là tivi gắn trên mảng ốp gỗ, bên dưới có hệ tủ thấp. Các đường chia tủ chạy ngang, tạo cảm giác liền lạc. Cuối phòng là cửa kính dẫn ra ban công, đi cùng rèm dài, hỗ trợ điều chỉnh ánh sáng và sự riêng tư.

Khu bàn ăn kết nối với hệ bếp gọn gàng

Bàn ăn và bếp nằm gần nhau, thuận tiện cho việc chuẩn bị món ăn và dọn bàn. Thiết kế này cũng duy trì sự kết nối với phòng khách trong những buổi sinh hoạt chung.

Bàn ăn tròn và ghế bọc nệm

Trong ảnh, bàn ăn tròn có bề mặt phản chiếu, được bố trí cùng các ghế bọc nệm màu xám. Lưng ghế bo cong tạo cảm giác mềm mại, phù hợp với đường nét của mặt bàn. Bình hoa đặt giữa bàn góp phần hoàn thiện góc ăn uống.

Một số khung hình có máy tính xách tay và đồ trang trí trên bàn. Đây là vật dụng xuất hiện khi chụp ảnh, không mặc nhiên thuộc danh mục tài sản bàn giao. Danh sách nội thất chuyển nhượng cần được xác nhận riêng.

Hệ tủ bếp và thiết bị bố trí âm

Khu bếp sử dụng tủ trên sáng màu, mặt cánh phẳng và mảng ốp phía sau màu tối có vân. Sự tương phản làm rõ khu vực chế biến. Ảnh cho thấy các thiết bị mặt kính đen được bố trí trong hệ tủ.

Chậu rửa, vòi nước và mặt thao tác nằm liền nhau. Người mua nên kiểm tra trực tiếp thiết bị, ngăn chứa và tình trạng vận hành để đánh giá mức độ đáp ứng nhu cầu nấu nướng.

Hai phòng ngủ với sắc màu nhẹ và cửa sổ rộng

Căn hộ được giới thiệu có hai phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu tách riêng không gian nghỉ ngơi. Các ảnh khu ngủ cho thấy phong cách trang trí đồng bộ với tổng thể căn hộ.

Giường ngủ và hệ đầu giường bọc nệm

Giường được phủ chăn ga trắng, kết hợp gối trang trí màu be và nâu nhạt. Đầu giường bọc nệm có những điểm nhấn dạng nút, tạo bề mặt mềm mại. Phía sau là mảng tường sáng với đường viền trang trí thanh mảnh.

Đèn bàn đặt cạnh giường có chụp màu sáng, phát ánh vàng dịu. Chi tiết này làm góc nghỉ ngơi ấm hơn vào buổi tối. Nền gỗ tiếp tục được sử dụng trong khu ngủ, giữ sự thống nhất về vật liệu nhìn thấy.

Cửa sổ và mức độ riêng tư

Các khung hình thể hiện cửa kính rộng và rèm hai lớp. Bên ngoài một số góc chụp là những tòa nhà lân cận, vì vậy hướng nhìn tại từng phòng không hoàn toàn giống nhau.

Người mua nên đứng ở từng cửa sổ để đánh giá ánh sáng, khoảng cách giữa các tòa và mức độ riêng tư. Việc khảo sát thực tế cũng giúp xác định vị trí kê thêm bàn làm việc hoặc tủ phụ nếu cần.

Hai phòng tắm và thông tin trang bị bồn tắm

Hai phòng tắm giúp phân bổ sinh hoạt thuận tiện hơn khi nhiều người cùng sử dụng căn hộ. Theo thông tin chào bán, căn hộ có bồn tắm, đáp ứng nhu cầu thư giãn tại nhà.

Ảnh cận cảnh khu rửa mặt cho thấy chậu màu trắng đặt trên mặt bàn sáng có vân. Vòi nước mang sắc vàng, phối hợp với đường viền gương và chi tiết trang trí xung quanh. Ánh sáng hắt dưới gương làm nổi rõ bề mặt bàn, đồng thời tạo cảm giác ấm áp.

Phần tường và khung cửa có màu sắc hài hòa với hành lang bên ngoài. Cách phối hợp giữa bề mặt sáng, vân đá và kim loại giúp khu vệ sinh giữ được vẻ đồng bộ với nội thất căn hộ.

Bồn tắm được nêu trong thông tin chủ nhà cung cấp; bộ ảnh chưa thể hiện rõ toàn bộ hạng mục này. Khi xem nhà, người mua có thể kiểm tra kích thước, tình trạng bề mặt, vòi cấp nước và khả năng thoát nước. Các chi tiết như thông gió, độ kín vách ngăn và áp lực nước cũng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng.

Ban công nhìn về sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm

Hướng nhìn sông là một trong những điểm đáng chú ý của căn hộ tòa Sea này. Bộ ảnh ngoài ban công thể hiện mặt nước, khoảng cây xanh, các công trình ven sông và đô thị phía xa.

Khung cảnh nhìn từ ban công

Ban công có lan can kính và phần sàn mang sắc nâu gỗ. Từ góc chụp hướng ra ngoài, mặt sông mở rộng ở phía trước, trong khi một tòa nhà xuất hiện bên cạnh khung hình. Phía dưới có các mái nhà thấp tầng, đường nội khu và những dải cây xanh.

Bầu trời nhiều mây trong ảnh tạo ánh sáng dịu, giúp nhận ra các lớp cảnh quan từ gần đến xa. Hướng nhìn về bán đảo Thủ Thiêm được cung cấp trong thông tin chào bán, phù hợp với nhu cầu tìm căn hộ hướng sông.

Sự khác biệt giữa các góc nhìn

Ảnh chụp từ phòng khách, phòng ngủ và ban công cho thấy mức độ mở của cảnh quan thay đổi theo vị trí đứng. Một số góc nhìn tập trung vào tòa nhà đối diện, trong khi góc ngoài ban công thấy rõ mặt nước hơn.

Khi khảo sát, nên đánh giá trực tiếp tầm nhìn ở tư thế ngồi và đứng để hiểu trải nghiệm sử dụng hằng ngày.

Nội thất hoàn thiện và khả năng sử dụng sau bàn giao

Tình trạng đã trang trí đầy đủ giúp người mua giảm khối lượng công việc chuẩn bị nội thất. Những hình ảnh được cung cấp thể hiện một căn hộ đã có cách phối màu và sắp xếp đồ dùng tương đối thống nhất.

Các hạng mục nhìn thấy gồm sofa, bàn trà, thảm, tivi, bàn ăn, ghế, giường, đèn và rèm cửa. Hệ tủ bếp, tủ dưới tivi và các bề mặt hoàn thiện tạo nền cho việc sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, phạm vi bàn giao cần được ghi cụ thể trong thỏa thuận.

Với gia đình nhỏ, hai phòng ngủ có thể phục vụ bố mẹ và con. Với người ở một mình hoặc cặp đôi, phòng còn lại có thể bố trí làm việc hoặc dành cho khách, tùy kích thước và nhu cầu thực tế.

Trước khi nhận nhà, nên kiểm tra hệ đèn, ổ cắm, điều hòa, ray rèm, bản lề tủ và các thiết bị bếp. Danh mục bàn giao có hình ảnh đối chiếu sẽ giúp hai bên thống nhất rõ tình trạng đồ dùng, tránh nhầm lẫn giữa vật dụng trang trí trong ảnh và tài sản đi kèm căn hộ.

Giá bán 36 tỷ đồng và những thông tin cần đối chiếu

Căn hộ Grand Marina Saigon tòa Sea được chào bán 36 tỷ đồng cho diện tích 88 m². Mức giá này tương đương khoảng 409 triệu đồng mỗi mét vuông, tính bằng giá chào chia cho diện tích được cung cấp.

Bên bán giới thiệu đây là mức giá tốt nhất hiện nay. Để đánh giá nhận định này, cần đối chiếu với những căn đang giao dịch có cùng tòa, diện tích, tầng, hướng nhìn và tình trạng nội thất. Giá chào cũng cần được xem cùng điều kiện thanh toán và phạm vi tài sản chuyển nhượng.

Các nội dung nên làm rõ khi trao đổi gồm:

• Hồ sơ căn hộ: Chủ sở hữu, giấy tờ và tình trạng chuyển nhượng.
• Diện tích: Căn cứ xác định 88 m² trong hồ sơ.
• Nội thất: Danh mục thiết bị, đồ dùng được giữ lại.
• Chi phí: Khoản nào đã bao gồm trong giá chào.
• Bàn giao: Thời điểm nhận nhà và tình trạng sử dụng.

Người mua cũng nên xác nhận lịch xem phù hợp để quan sát căn hộ khi có ánh sáng tự nhiên và kiểm tra đầy đủ các khu vực chức năng.

Buổi xem nhà nên bao gồm cả việc khảo sát từng phòng, kiểm tra ban công và đối chiếu hiện trạng với ảnh. Đây là cơ sở để xác định căn hộ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, trước khi thống nhất giá mua và các điều khoản bàn giao.