Bán căn hộ Grand Marina Saigon Sea 2 phòng ngủ 92m2 căn góc 2 view sông tuyệt đẹp giá bán 49 tỷ đang có hợp đồng thuê

Tổng quan căn hộ Grand Marina Saigon Sea 2 phòng ngủ 92m2 vị trí căn góc đắt giá

Căn hộ thuộc phân khu Sea tại dự án Grand Marina Saigon, một trong những dự án hàng hiệu đẳng cấp bậc nhất trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dòng sản phẩm dành cho giới thượng lưu yêu cầu cao về vị trí, không gian sống và giá trị đầu tư lâu dài.

Thông tin chi tiết căn hộ như sau:

Loại căn hộ: Sea 2 phòng ngủ
Diện tích: 92m2
Vị trí: Căn góc
Tầm nhìn: 2 view cực đẹp hướng sông và trung tâm thành phố
Giá gốc mua: 54 tỷ
Giá bán hiện tại: 49 tỷ
Tình trạng khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê

Đây là sản phẩm hiếm trên thị trường bởi căn góc diện tích đẹp 92m2 tại phân khu Sea luôn có tính thanh khoản rất cao, đặc biệt khi sở hữu cùng lúc hai mặt thoáng với tầm nhìn panorama đắt giá.

Không gian phòng khách sang trọng chuẩn hàng hiệu quốc tế với view sông đắt giá

Bước vào căn hộ, khu vực phòng khách tạo ấn tượng mạnh với phong cách thiết kế tối giản nhưng cực kỳ sang trọng. Trần cao giúp tổng thể không gian trở nên thoáng đãng, kết hợp cùng hệ cửa kính lớn sát trần mở rộng toàn bộ góc nhìn ra sông Sài Gòn.

Bộ sofa màu kem sáng được bố trí tinh tế bên cạnh bàn trà mặt kính hiện đại, mang lại cảm giác nhẹ nhàng và thanh lịch. Hệ rèm cao cấp tone trắng kem đồng bộ với tổng thể nội thất tạo nên vẻ đẹp tinh tế đúng chuẩn bất động sản hàng hiệu.

Mảng tường ốp gỗ kết hợp cùng TV âm tường tạo điểm nhấn sang trọng mà vẫn giữ được sự tối giản cần thiết. Sàn gỗ cao cấp màu nâu nhạt giúp không gian thêm ấm áp và nâng tầm trải nghiệm sống.

Điểm đặc biệt nhất chính là ban công liền kề phòng khách với tầm nhìn trực diện ra sông, công viên ven bờ và skyline trung tâm thành phố. Đây là giá trị mà không phải căn hộ nào tại khu trung tâm cũng có được.

Căn góc 2 view giúp phòng khách luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời quanh năm, tạo nên trải nghiệm sống khác biệt hoàn toàn.

Khu vực bàn ăn tinh tế kết nối hoàn hảo giữa sinh hoạt và tiếp khách

Không gian bàn ăn được thiết kế mở, liên thông trực tiếp với phòng khách giúp căn hộ trở nên rộng rãi hơn rất nhiều. Bộ bàn ăn tròn mặt kính kết hợp ghế bọc nỉ cao cấp mang phong cách hiện đại châu Âu.

Bàn ăn 4 ghế phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn. Thiết kế bàn tròn còn mang ý nghĩa phong thủy tốt, tạo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Phần sàn khu vực bàn ăn sử dụng đá marble vân mây sang trọng, khác biệt hoàn toàn với khu vực sàn gỗ phòng khách. Sự chuyển đổi vật liệu này giúp phân tách không gian rất tinh tế mà không cần sử dụng vách ngăn.

Gương lớn được bố trí âm tường giúp mở rộng chiều sâu thị giác, đồng thời tăng thêm vẻ sang trọng cho toàn bộ khu vực sinh hoạt chung.

Đây là kiểu thiết kế đặc trưng của các căn hộ branded residences, nơi trải nghiệm sống được ưu tiên ở mức cao nhất.

Ban công rộng với 2 view sông và thành phố là giá trị hiếm có của căn góc

Một trong những yếu tố khiến căn hộ này trở nên đặc biệt chính là khu vực ban công rộng rãi với bộ bàn trà ngoài trời cao cấp.

Từ ban công có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh sông Sài Gòn, cầu biểu tượng của khu trung tâm và dãy biệt thự thấp tầng phía dưới. Không gian này cực kỳ phù hợp để thư giãn buổi sáng, thưởng trà chiều hoặc tiếp khách riêng tư.

Ban ngày, view sông mang đến cảm giác trong lành, thoáng đãng và yên bình giữa trung tâm đô thị sầm uất. Ban đêm, toàn bộ khu vực trở nên lung linh với ánh đèn thành phố phản chiếu trên mặt nước tạo nên trải nghiệm sống vô cùng đắt giá.

Đặc biệt, từ một góc nhìn khác còn có thể quan sát trực diện tòa nhà biểu tượng ven sông cùng cây cầu dây văng nổi bật. Đây là tầm nhìn mà giới đầu tư rất săn đón vì vừa có giá trị sử dụng vừa có giá trị tăng giá bền vững.

Căn góc sở hữu 2 mặt thoáng và 2 view độc lập luôn được định giá cao hơn rõ rệt so với căn thường cùng diện tích.

Phòng ngủ master sở hữu hệ kính panorama toàn phần cực kỳ đẳng cấp

Phòng ngủ master là điểm nhấn nổi bật nhất của căn hộ khi được thiết kế với hệ kính góc panorama từ sàn đến trần.

Từ giường ngủ có thể nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn, cầu trung tâm và skyline thành phố. Đây là trải nghiệm sống chuẩn resort giữa trung tâm thành phố mà rất ít sản phẩm có thể mang lại.

Giường ngủ bọc nỉ cao cấp tone be sáng kết hợp cùng chăn ga trắng tạo nên cảm giác thư giãn tuyệt đối. Hệ rèm hai lớp cao cấp vừa đảm bảo riêng tư vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian phòng ngủ không chỉ đẹp mà còn có tính thanh khoản cho thuê rất cao, đặc biệt với nhóm khách chuyên gia nước ngoài, doanh nhân quốc tế hoặc khách hàng thượng lưu yêu cầu chuẩn sống cao cấp.

Việc sở hữu một phòng ngủ với view mở hoàn toàn như vậy chính là yếu tố giúp giá trị căn hộ tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Phòng tắm hoàn thiện đá marble toàn phần sang trọng như khách sạn 6 sao

Phòng tắm được hoàn thiện bằng đá marble vân tự nhiên từ sàn đến tường, tạo cảm giác sang trọng và đẳng cấp ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Lavabo âm bàn với mặt đá nguyên khối kết hợp vòi nước ánh vàng tạo điểm nhấn tinh tế. Khu vực gương lớn tích hợp ánh sáng giúp không gian luôn sáng và rộng hơn.

Phòng tắm đứng được ngăn kính riêng biệt với hệ sen tắm trần cao cấp, thiết kế chuẩn khách sạn quốc tế. Từng chi tiết nhỏ đều cho thấy chất lượng hoàn thiện ở phân khúc siêu sang.

Đây không đơn thuần là một phòng tắm mà là không gian thư giãn riêng tư giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa sau những giờ làm việc căng thẳng.

Lợi thế đầu tư khi căn hộ đang có hợp đồng thuê sẵn

Một điểm cộng cực lớn của căn hộ này là hiện đang có hợp đồng thuê, giúp nhà đầu tư có thể nhận dòng tiền ngay sau khi giao dịch mà không cần mất thời gian tìm khách thuê mới.

Tại Grand Marina Saigon, nhóm khách thuê chủ yếu là:

Chuyên gia nước ngoài
Doanh nhân quốc tế
Lãnh đạo cấp cao
Khách hàng thượng lưu cần nơi ở trung tâm chuẩn quốc tế

Nhóm khách này có khả năng chi trả cao, yêu cầu sống sang trọng và thường ưu tiên thuê dài hạn. Điều này giúp tỷ lệ lấp đầy luôn tốt và lợi nhuận khai thác ổn định.

Việc mua một căn hộ đã có hợp đồng thuê cũng giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro vận hành ban đầu và tối ưu hiệu quả tài chính ngay từ thời điểm nhận chuyển nhượng.

Vì sao giá bán 49 tỷ là mức rất tốt cho căn Sea 2 phòng ngủ 92m2

Giá gốc chủ nhà mua là 54 tỷ, tuy nhiên hiện tại đang bán chỉ 49 tỷ, tức giảm trực tiếp khoảng 5 tỷ đồng.

Đây là mức giá rất cạnh tranh với một căn góc 2 phòng ngủ diện tích đẹp 92m2 tại phân khu Sea.

Các yếu tố khiến mức giá này trở nên hấp dẫn gồm:

Căn góc hiếm
Sở hữu 2 view sông đẹp
Nội thất hoàn thiện cao cấp
Đang có hợp đồng thuê
Vị trí trung tâm quận 1 ven sông
Khả năng tăng giá dài hạn mạnh

Trong phân khúc branded residences tại trung tâm thành phố, việc tìm được sản phẩm giảm sâu so với giá gốc nhưng vẫn giữ chất lượng và khả năng khai thác tốt là không hề dễ.

Chính vì vậy, đây là cơ hội phù hợp cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.

Grand Marina Saigon là biểu tượng bất động sản hàng hiệu trung tâm thành phố

Grand Marina Saigon không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là biểu tượng sống thượng lưu ven sông tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với khu lõi tài chính trung tâm, các khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn và hệ thống hạ tầng trọng điểm.

Giá trị của dự án đến từ ba yếu tố lớn:

Vị trí trung tâm không thể thay thế
Thương hiệu quốc tế đẳng cấp
Nguồn cung cực kỳ giới hạn

Đối với nhà đầu tư tài sản lớn, đây không chỉ là nơi ở mà còn là kênh giữ tài sản an toàn và bền vững trong dài hạn.

Sở hữu một căn hộ tại đây đồng nghĩa với việc sở hữu một phần của biểu tượng sống sang bậc nhất thành phố.

Ai nên mua căn hộ Grand Marina Saigon Sea 2 phòng ngủ căn góc này

Căn hộ này đặc biệt phù hợp với những nhóm khách hàng sau:

Khách hàng mua để ở cần chuẩn sống đẳng cấp quốc tế ngay trung tâm thành phố

Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản ven sông có khả năng tăng giá mạnh theo thời gian

Khách hàng ưu tiên dòng tiền cho thuê ổn định từ hợp đồng thuê sẵn

Người cần nơi ở vừa sang trọng vừa thuận tiện di chuyển đến khu tài chính quận 1, Thủ Thiêm và các khu trung tâm lớn

Khách hàng muốn mua tài sản giá tốt hơn giá gốc chủ đầu tư nhiều tỷ đồng

Với mức giá bán hiện tại chỉ 49 tỷ cho một căn góc 92m2 phân khu Sea, đây thực sự là lựa chọn rất đáng cân nhắc trong phân khúc siêu sang trung tâm thành phố.